クリオラベルヴィ博多

  • 福岡県福岡市博多区比恵町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 15階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,480万円
101.5万円/㎡
相場
5,235万円
96.9万円/㎡
3,811
4,761
5,710
6,660
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜5,710万円
88.1万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クリオラベルヴィ博多
5,480万円（101.5万円/㎡）/ 3階 / 54.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,480万円101.5万円3階 54.01㎡ 2LDK南西
2026/03/142,900万円84.3万円5階 34.4㎡ 1LDK南西
2026/03/053,098万円90.1万円5階 34.4㎡ 1LDK南西
2026/02/184,390万円81.3万円7階 54.01㎡ 2LDK南西
2026/02/103,110万円90.4万円14階 34.4㎡ 1LDK南西
2026/02/093,398万円98.8万円5階 34.4㎡ 1LDK南西
2025/11/174,490万円83.1万円7階 54.01㎡ 2LDK南西
2025/08/184,980万円92.2万円7階 54.01㎡ 2LDK南西
2025/07/263,900万円89.9万円6階 43.36㎡ 2LDK南西
2025/06/102,380万円69.2万円5階 34.4㎡ 1LDK南西
2024/06/053,390万円78.2万円9階 43.36㎡ 2LDK南西
2024/03/033,850万円71.3万円11階 54.01㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 5,480万円101.5万円54.01㎡2LDK3階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/10/20オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 3,980万円80.8万円49.26㎡2LDK2階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2026/02/15プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 5,699万円91.3万円62.43㎡3LDK5階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2024/05/25クリオラベルヴィ呉服町イースト
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 3,900万円87.9万円44.39㎡2LDK10階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2026/03/29レーベン千代THEPARKFRONT
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 6,200万円109.4万円56.65㎡2LDK11階 / 13階建 南東2022年36戸RC
2026/02/01ネストピア博多グランドステージIII
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,800万円77.8万円61.68㎡2LDK9階 / 10階建 南西2023年99戸RC
2025/10/17デュ・レジア博多テラス
福岡市博多区美野島一丁目
博多駅19分 5,780万円96.4万円59.97㎡2LDK13階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2025/04/07パークリュクス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 4,690万円106.5万円44.02㎡2LDK10階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2024/12/18サングレート博多ロイヤルレジデンス
福岡市博多区東比恵一丁目
東比恵駅2分 4,980万円77.8万円64.02㎡2LDK11階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2025/04/28ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 4,800万円85.7万円56.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/09/074iRESIDENCE
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 4,248万円102.7万円41.35㎡2LDK3階 / 8階建 北2023年25戸RC
2026/04/15モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 4,199万円98.2万円42.77㎡1LDK+S2階 / 14階建 北東2019年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して21.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
福岡市博多区
83.6万円/㎡
前年比+10.7%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオラベルヴィ博多
所在地福岡県福岡市博多区比恵町
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
築年月2019年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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